Капитальный ремонт кровли
Когда недостаточно или не оптимально выполнять косметический ремонт кровли, в случаях существенного повреждения или выхода из строя кровельных конструкций необходимо проведение капитального ремонта кровли крыши.
Капитальный ремонт скатной кровли
При капитальном ремонте скатной кровли требуется замена как самого кровельного покрытия полностью, так и стропильной системы. При капитальном ремонте скатной кровли изначально демонтируется кровельное покрытия, затем демонтируется стропильная система, мауэрлат. Затем производится изготовление и монтаж мауэрлата, стропильных ног, обрешетки и контробрешетки, паро- и гидроизоляции, при необходимости утеплителя, потом кровельного покрытия, доборных элементов кровли, элементов безопасности (пешеходных мостиков, лестниц, огражденя) и водосточной системы. Каждый этап выполнения капитального ремонта скатной кровли имеет свои особенности. Но главной особенностью является плановость и своевременность проведения работ, недопустимость протекания воды и защита помещений здания от осадков.
Капитальный ремонт плоской кровли
|
|
Капитальный ремонт плоской кровли будь то утепленная или холодная кровельная конструкция всегда производится с демонтажем кровельного покрытия, заменой гидроизоляционного слоя. Первоначально демонтируется старое кровельное покрытие. Как правило сегодня им выступает рулонный наплавляемый материал. В зависимости от количества имеющихся слоев старого рулонного материала и определяются объем и стоимость проводимых демонтажных работ. |
|
В основном под рулонными наплавляемыми материалами располагается выравнивающая стяжка. Она может может быть полностью либо частично пришедшей в негодность, может быть повреждена при демонтаже кровельного покрытия. В зависимости от состояния выравнивающей стяжки определяется дальнейший ход работ, а именно требуется ли ее ремонт либо полный ее демонтаж и выполнение новой стяжки. В утепленных кровлях так же проверяется состояние утеплителя и определяется необходимость его замены. После выполнения демонтажных работ весь кровельный пирог выполняется заново. |
|
При этом вместо рулонных наплавляемых материалов возможно использование современного гидроизоляционного материала с более длительным сроком службы – пвх либо тпо мембраны. Кровля с таким гидроизоляционным материалом называется мембранной кровли. Пвх и тпо мембраны могут монтироваться как поверх утеплителя, так и поверх выравнивающей стяжки. А наплавляемый материал всегда требует наличие выравнивающей стяжки. Кроме того, пвх и тпо мембраны могут монтироваться на любое кровельное основание: как на плиты перекрытия, монолитный бетон, так и на несущий профлист. Кровельный конструкции с пвх и тпо мембранами обладают значительно меньшим весом чем классические кровли с рулонным наплавляемым материалом.